Достоинства дома из оцилиндрованного бревна

Важным преимуществом возведения постройки с применением оцилиндрованного бревна является удобство монтажа этого строительного материала.

Бревна в заводских условиях обрабатываются на оцилиндровочном оборудовании, благодаря чему приобретают идеальную геометрию.

Такие бревна поставляются на строительный объект в полностью готовом виде – их не нужно подгонять под размеры, распиливать.

В процессе производства бревно проходит длительную сушку, поэтому впоследствии оно дает минимальную усадку, не деформируется и практически не трескается.

Дом из оцилиндрованного бревна по многим характеристикам даже превосходит кирпичные постройки. Основные его плюсы обусловлены легкостью древесины.

Благодаря малому весу и простоте монтажа бревна стены возводятся буквально за несколько дней.

Даже большие постройки не нуждаются в особо массивном фундаменте, что существенно облегчает и удешевляет строительство. Между оцилиндрованными бревнами не бывает щелей, следовательно, стены не продуваются и меньше промерзают.

Если сравнить процесс кирпичной кладки со сборкой стен из оцилиндрованного бревна, то последний вариант представляется наиболее легким.

После возведения бревенчатых стен устанавливается кровля и строительные работы прекращаются на полгода, чтобы завершился процесс усадки.

Чем меньше содержится влаги в бревне, тем меньший процент усадки будет наблюдаться.

Сравнивая оцилиндрованное бревно с кирпичом, важно отметить более высокие теплоизоляционные характеристики древесины.

Чтобы понимать разницу в этих материалах, приведем такой пример: бревенчатая стена толщиной 20 см держит тепло не хуже, чем стены из кирпича толщиной в полметра и более.

Для производства оцилиндрованных бревен могут использоваться различные породы древесины. Более востребованы хвойные сорта, так как они пропитаны естественной смолой, которая защищает материал от гниения, воздействия насекомых и издает целебный аромат.

Достоинство дома из оцилиндрованного бревна состоит и в том, что он не требует основательной отделки ни снаружи, ни изнутри.

Бревно изначально поставляется уже пропитанным антисептиками и антипиренами.

Чтобы поддерживать внешний вид бревенчатых стен в идеальном состоянии, достаточно раз в несколько лет обрабатывать их морозостойким лаком.

Благодаря такому покрытию стены получают полноценную защиту от дождевой влаги, солнечных лучей, поэтому наружная облицовка необязательна.

Несмотря на удобство и легкость строительства из оцилиндрованного бревна, заниматься этим самостоятельно не следует.

В подобных работах есть множество нюансов, которые можно понять только при наличии большого опыта.

Поэтому доверьте строительство дома компании, специализирующейся на возведении построек именно из оцилиндрованного бревна.

Это позволит избежать ошибок в монтаже и порчи достаточно дорогого строительного материала.

Особенности установки окна в деревянном доме

Деревянный дом с течением времени дает естественную усадку если не учитывать эту специфику, то вставленное окно через какое-то время может оказаться раздавленным весом стены.

Окосячка и ее назначение

Чтобы этого не произошло, в деревянных домах, принято устанавливать окна и двери в специальный оклад, называемый окосячкой, призванной обеспечить безопасное проживание в доме и сохранить целостность окон и дверей.

Вторая задача окосячки – не позволять смещаться венцам, поэтому особенно важно делать ее у больших окон, дверей и в узких промежутках стены между окнами.

Окосячка или обсада, в проемах деревянного дома, состоит из следующих составных частей: боковины, порога или подоконника и вершника.

Размеры короба должны немного отличаться от размеров проема – необходимо оставлять верхний зазор для усадки сруба. Какой именно зазор делать, зависит от конкретных условий, поэтому лучше посоветоваться со специалистом.

Нижняя часть обсады – подоконная доска оконного проема или порог дверного проема, не имеет никаких особенностей, верхняя часть – вершник – надежно крепится к боковинам.

Виды окосячки в зависимости от конструкции боковин

Первый способ – обсада «в колоду» – на торцах бревен делают шип, а в боковинах выбирается паз. Боковины надеваются на шип для предотвращения смещения бревен в стороны.

Второй и самый часто встречающийся способ, обратный – обсада «в шип-монолит» – в торцах бревен выпиливается паз, а боковина изготавливается с шипом, который вгоняется в паз стены (шип-монолит). 

Разновидность второго способа – обсада «в закладной брусок», когда в паз вставляется брусок, соответствующий размеру паза, а уже к нему прибивается или прикручивается косяк.

Главное при этом, чтобы гвозди и саморезы не прошли брусок насквозь и не препятствовали свободному вертикальному движению обсады относительно стены.

Третий способ – в сложный замок – является сочетанием первых двух, шипы и пазы выбираются и в бревнах, и в боковине обсады.

Смысл каждого из этих способов сводится к изготовлению своеобразных направляющих, что бревнам стены позволят беспрепятственно смещаться относительно оконной или дверной конструкции по вертикали и предотвращает горизонтальное смещение.

Обработка и утепление проема

При любом способе важно обрабатывать древесину антисептическими составами и прокладывать теплоизолирующий материал.

Между шипом и пазом обычно укладывается джут, пакля, льняная ткань, то есть материал, подобный межвенцовой прокладке.

Особенно важно утеплить усадочный верхний зазор как внутри помещения, так и снаружи.

Следует помнить, что теплоизолирующий материал держит тепло, лишь оставаясь сухим, поэтому как с внутренней, так и с наружной стороны, теплоизоляцию, следует укрыть парогидроизоляционной пленкой.

Не рекомендуется применять монтажную пену, поскольку после отвердевания она приобретает жесткость, и будет передавать окну оказываемое давление при усадке стены.

Особенно тщательно следует подходить к изготовлению окосячки, если планируется устанавливать пластиковое окно.

Если у вас есть определенный навык строительных работ, можно попробовать изготовить обсаду самостоятельно.

Но, учитывая необходимость проведения расчета различных зазоров, которые зависят от времени постройки дома, качества породы, влажности древесины и других факторов, лучше эту работу доверить специалистам.

Современное пластиковое окно, при профессиональном подходе к его установке, будет создавать уют и хорошее настроение в любом доме, независимо сделан он из кирпича, панелей или дерева.

Типы современных деревянных домов и особенности их постройки

Строительство деревянного дома или коттеджа на сегодняшний день является единственной альтернативой квартире в шумном и загрязненном городе.

Популярными деревянные дома становятся благодаря исключительным свойствам природного материала — дерева.

Во-первых, дерево экологически чистый материал, во-вторых, уникальные свойства дерева позволяют домам «дышать» и сохранять микроклимат.

Деревянные дома долговечны и прочны. Такие дома стоят дешевле по сравнению с кирпичными. Самый лучший вариант, когда изготавливает и собирает сруб одна и та же бригада плотников.

Технология постройки сруба

Хороший хвойный лес — это, в первую очередь, основа удачной постройки сруба. Нужен лес зимней заготовки. Срубизготавливается из бревна диаметром 22-40 см.

Нижний(закладной) ряд изготавливается из толстого бревна. Рубка углов бывает «в лапу» или «в чашу». Рубка «в чашу» стоит дороже. Паз бревна до 12 см.

Сруб бывает строганный с одной или двух сторон под оцилиндровку.

В комплект сруба входят заготовки половых и потолочных балок(лаги). Дом устанавливается на высокий цоколь — не менее 30 сантиметров от поверхности земли.

Важно также помнить о хорошей гидроизоляции нижнего венца бревен в месте соприкосновения его с фундаментом. Бороться с усадкой сруба бессмысленно. Её просто нужно учитывать.

При усадке важна качественная конопатка выполненная специальным инструментом и к тому же опытным мастером.

Типы современных деревянных домов.

Развитие технологий строительства неизбежно приводит к многообразию типов домов, ниже перечислены основные из них.

Деревянные дома из оцилиндрованного бревна.

Такие дома красивы, требуют минимальной отделки, но дороже и менее долговечны.

Деревянные дома из бруса.

Брусовые дома требуют знания технологии их сборки «без железа» тогда они будут тёплые и красивые. Из бруса можно легко делать разные конфигурации дома, много способов отделки.

Рубленые деревянные дома.

Рубленым деревянным домам присуща, в первую очередь, неповторимая красота естественности, хорошая теплоизоляция, долговечность, проверенная веками по всей России.

Такие дома прекрасно подходят для постоянного места жительства. Имеется несколько технологий изготовления и сборки. Разнообразны способы отделки от старинных до современных.

Для строительства рубленых домов желательно приглашать плотников из регионов, где веками традиционно население проживает в рубленых домах.

Хорошие традиции и технологии сохранились в Костромской области.

Выбор древесины для деревянного дома

Как показывает нам история, наши предки предпочитали применять для строительства дома сосну, это наиболее доступный и надежный материал для строительства деревянного дома.

С того времени практически нечего не поменялось в данном вопросе. В России вкусы не изменились, все стараются строить сруб из сосны.

Данная тенденция объясняется качествами которыми обладает сосна, основные плюсы данного материала: прочность, плотность, сосна практически не усыхает, плохо поддается растрескиванию и гниению, износостойкая, с небольшим количеством сучков, колкая, легкая по весу, ствол, из которого делают бревна для сруба, как правило, прямой, доступная по цене и соответствует качеству.

Давайте попробуем сравнить древесину сосны с древесиной других пород деревьев. Выяснится, что она мало чем уступает другим породам деревьев и во многом их превосходит.

Кедру сосна уступает по моменту гниения и растрескивания, но эту разницу нельзя назвать значительной, лиственнице исключительно по прочности примерно на 1/3, а также дубу, у которого устойчивость к истиранию выше.

Но каждая выше перечисленная порода, которой древесина сосны уступает по качеству, на порядок дороже в цене что, несомненно, отразится на общей стоимости деревянного дома или бани.

Качество древесины зависит от того, где сосна произрастала. Для строительства деревянного дома или бани, наиболее подходит по качеству древесина сосны, произрастающая на севере.

Поэтому при выборе материала в первую очередь надо обратить внимание на происхождение сосны.

Сосна произрастает в умеренном и тропическом поясе Северного полушария, в южных широтах, встречается и в горах.

Эти виды используются как декоративные, а также бумажной и мебельной промышленности.

Применение в строительстве находит главным образом сосна обыкновенная, гибкая, смолистая, болотная, корейская, карибская, густоцветная.

В России особой популярностью у строителей пользуются сосна обыкновенная и сосна гибкая.

Сосна обыкновенная растет в Костромской области, Коми и Бурятии. Ее длина составляет более 40 метров.

Ей свойственны высокие технические качества, особенно для растущей в сухих местах: 10% влажность, сопротивление изгибу — 690 кг/см3, объемный вес — 0,55.

Древесина такого дерева легко поддается обработке режущими инструментами, имеет малый объемный вес, при постройке жилья применяется 90% строительных компаниях.

Сосна гибкая произрастает в Липецкой области, в длину не превышает 25 м. Обладает хорошими механическими свойствами, легкая, мягкая, вполне подходит как строительный материал.

Рентабельно из сосны делать большие элементы конструкции дома, такие как сруб, а яркая текстура дерева будет украшением фасада сооружения.

Сосна хорошо режется и пилиться, особенно если в сосне мало смолы. Знание о древесине, как строительном материале, поможет правильно сделать выбор материала для постройки деревянного дома или бани.

Сруб бани или сруб дома из сосны, гарантированно, прослужит Вам долгие годы без ремонта и замены бревен, а не превратиться в головную боль на долгие годы.

Доверяйте профессионалам в подборе и выборе древесины для строительства деревянного дома или бани.

Строительство ленточного фундамента

Фундаментом называется подземная часть здания или сооружения, воспринимающая все нагрузки, как постоянные, так и временные, возникающие в надземных частях, и передающая давление от этих нагрузок на основание.

Верхняя плоскость фундамента, на которой располагаются надземные части здания или сооружения, называется «поверхность» фундамента или «обрез», а нижняя его плоскость, непосредственно соприкасающаяся с основанием, — «подошва» фундамента.

В зависимости от типа конструкции, различают ленточный фундамент, столбчатый фундамент, сплошные (плитные) и свайные фундаменты, в зависимости от технологии возведения — сборные и монолитные, мелкого заложения (до 5 м от поверхности земли) и глубокого (более 5 м).

Бетон и железобетон являются основными материалами для возведения фундаментов. В массовом жилищном строительстве в основном применяются сборные железобетонные элементы.

Определяющими факторами при выборе того или иного вида фундамента являются, прежде всего, тип дома: кирпичный одноэтажный, кирпичный более 2-х этажей, коттедж из пенобетона, лёгкий каркасный или каркасно щитовой дом, дом из сруба или баня из сруба и так далее; который определяет вес сооружения и его давление на грунт — вид грунта на котором Вы собираетесь строить, глубина сезонного промерзания, уровень грунтовых вод.

Экономические соображения тоже играют немаловажную роль. Например, зачем делать массивный ленточный или сплошной фундамент на не пучинистом грунте для строительства каркасного дома без подвала.

Разница в стоимости и трудоёмкости между различными видами фундамента очень существенна.

Строительство ленточного фундамента

Ленточный фундамент представляет собой непрерывную стенку, равномерно загруженную вышележащими стенами или же колоннами каркаса.

Равномерная передача ленточными фундаментами нагрузки на основание очень важна, когда на строительной площадке имеются неоднородные по сжимаемости грунты, а также порсадочные или слабые грунты с прослойками. Ленточные фундаменты бывают монолитными и сборными.

Сборные фундаменты в зависимости от строительной системы здания монтируют из различных конструктивных элементов.

Ленточные сборные фундаменты устраивают из железобетонных плит — подушек и бетонных цокольных (наружных и внутренних) панелей.

Ленточный фундамент используют при строительстве домов с тяжёлыми стенами (бетонными, каменными, кирпичными) или с тяжёлыми перекрытиями.

Их закладывают под все наружные и капитальные внутренние стены, при этом форма поперечного сечения одинакова по всему периметру фундамента.

Строительство ленточных фундаментов – их технология достаточно проста, но характерна массивность, значительный расход материалов и высокая трудоёмкость, но в то же время максимальная надёжность.

Минимальная толщина ленточного фундамента зависит от используемого материала.

Так, например, минимальные рекомендуемые размеры для железобетона – 100 мм, бетона – 250 мм, кладки из кирпича – 500 мм.

Ширина ленточного фундамента под несущими стенами дома определяется допустимой нагрузкой на грунт.

На глинистых, суглинистых грунтах на глубине 80 см допустимая нагрузка на основании не должна превышать 1,5-2 кг/см².

На пучинистых грунтах подошву ленточного фундамента по периметру здания обычно располагают на 20 см ниже глубины промерзания грунта.

Под стены, находящиеся внутри здания можно сделать менее глубокий фундамент (на 40-60 см). На сухих или песчаных грунтах ленточный фундамент можно закладывать и выше глубины промерзания, но не менее, чем на 50-60 см от уровня земли.

На сильно вспучивающихся и глубоко промерзающих грунтах, ленточные фундаменты применяются достаточно редко.

Толщина песчаной подушки под ленточный фундамент обычно составляет 40-60 см, но не должна быть более половины высоты фундамента.

Песок укладывают слоями толщиной 15 см, с обязательной поливкой водой и трамбованнием каждого слоя в отдельности.

Для ускорения строительства ленточного фундамента очень часто используют фундаментные блоки.

После того как ленточный фундамент выведен выше нулевой отметки (уровня земли), он выравнивается цементным раствором, и сверху укладывается гидроизоляция из двух слоёв рубероида на битумной мастике.

Верхняя часть ленточного фундамента обычно служит цоколем. Чтобы предохранить ленточный фундамент от поверхностных вод и дождя, сразу после завершения его возведения, устраивают отмостку, ширина, которой зависит от используемых материалов.

От качества выполнения фундамента зависят прочность и долговечность дома.

Ремонт или замена фундаментов связаны с большими техническими трудностями и материальными затратами, поэтому стройте качественно!

Строительство дома из бруса – пошаговое руководство и распространенные ошибки

Деревянные дома из бруса очень популярны среди владельцев загородных участков. Они достаточно прочны, теплы и могут быть изготовлены за минимальное время при помощи двух рабочих. Однако начинающие мастера довольно часто совершают ошибки при строительстве дома из бруса, поскольку не обладают необходимыми знаниями о качествах этого материала и особенностях его монтажа.

Принцип строения, ошибки и их исправление

Самым распространенным заблуждением в области строительства домов из бруса является утверждение, что практически любой дефект можно исправить. На самом де деле есть такие конструкционные ошибки, которые проявляются только со временем, а последствия от них бывают катастрофическими. Поэтому, чтобы избежать подобных дефектов, необходимо детально изучить их, чтобы не допускать при монтаже.

Документация

Прежде всего, необходимо тщательно проверить  и подготовить все необходимые документы. Среди них должен быть договор на владение земельным участком, разрешение на строительство и проект. Также могут потребоваться и другие документы и разрешения различных служб.

Совет! Без соответствующего пакета документации не стоит начинать работы. Это может не только отразиться на качестве конструкции, но и стать поводом для привлечения к административной и даже уголовной ответственности.

Проект

  • Данный документ обычно представляет собой пошаговое руководство к монтажу.
  • Также в нем указаны все необходимые размеры, типы используемых материалов и внешний вид конечного изделия.
  • Очень важно строго соблюдать технологию монтажа указанную в проекте. В противном случае можно получить массу проблем в процессе изготовления, вплоть до разрушения здания.
  • Запрещается самостоятельно вносить изменения в проекты жилых домов из бруса, поскольку даже небольшая поправка может в итоге привести к довольно серьезным дефектам.

Совет! Если подобная документация изготавливается самостоятельно, то по окончании работы ее необходимо показать специалисту. Он может указать на некоторые неточности или ошибки, а также внести свои предложения или дополнения.


Любительское фото, показывающее принцип изготовления легкой крыши из бруса.

Крыша

Когда производится строительство крыши дома из бруса, больше всего ошибок допускают при изготовлении стропильной системы:

  • Прежде всего, некоторые мастера, зная о том, что данная конструкция должна быть прочной и надежной, выполняют ее из материала с большим сечением. Таким образом, они сильно перегружают все здание, что впоследствии скажется на его сроке эксплуатации. Для данного вида работ лучше использовать легкие материалы, имеющие прямоугольную форму, чтобы можно было выдерживать большие нагрузки при минимальном весе.
  • Некоторые советы по строительству дома из бруса уделяют очень мало внимания гидроизоляции и утеплению кровли. В результате этого многие исполнители допускают такую ошибку, в результате которой на крыше вообще отсутствует не только пароизоляция, но даже элементарная пленка для предохранения от влаги. Это приводит к гниению древесины и появлению плесени.
  • Довольно часто при строительстве крыши в качестве соединений используют только резные замки. Однако для повышения надежности их стоит усиливать металлическими скобами и болтами.

Совет! Не стоит приступать к работе, изучив только одну инструкцию по монтажу крыши брусового дома. Необходимо также максимально ознакомиться со всеми доступными материалами и техническими обоснованиями. Также не следует вслепую выполнять все указания руководства, а необходимо точно понимать, для чего нужно делать то или иное действие.


Установка уплотнителя на брус производится при помощи степлера.

Уплотнитель

Типовая последовательность строительства дома из бруса предполагает использование рулонной пакли для создания уплотнительной прокладки между венцами. При этом она также выполняет функции утеплителя.


Все стыки соединений подлежат обязательному уплотнению паклей или другим доступным материалом. 

Однако многие мастера не производят подобное уплотнение при соединении резных замков, даже при создании углов. Некоторые эксперты это не считают ошибкой, но учитывая то, что ветер и холод используют даже минимальные щели, выполнять это действие просто необходимо.


Совет! На данный момент времени существует масса различных материалов подходящих в качестве уплотнителя. Однако при этом они должны быть устойчивы перед повышенной влажностью и иметь минимальный коэффициент расширения.


Правильно подобранная пропитка защитит здание не только от воздействия внешней среды, но и от возгорания. 

Пропитка

Типовая схема строительства дома из бруса не отображает степень пропитки материала и уровень обрабатываемых венцов. Поэтому многие исполнители нередко забывают об этом или покрывают этим составом только первые 11 рядов.

Однако необходимо помнить, что древесина очень подвержена влиянию окружающей среды и поэтому нуждается в защите. Из этого следует, что обрабатывать нужно каждую единицу материала. При этом начало строительства дома из бруса и является пропиткой древесины, чтобы все детали смогли пропитаться.

Совет! Типовая грунтовка для подобного строительства совершенно бесцветна и порой тяжело отличить обработанный материал от сырого. Поэтому в него рекомендуется добавлять немного красителя или морилки.


Усадка деревянных материалов может достигать 10 %.

Усадка

Обычно пособие по строительству дома из бруса рассказывает только о процессе монтажа здания. Отделку оставляют в таких случаях на усмотрение будущих жильцов или мастера. При этом проблему, связанную с усадкой срубов из бруса, практически никто не описывает.

Дело в том, что после того, как конструкция готова, ей необходимо дать немного времени постоять. Это делают для того, чтобы произошла усадка материала, и дом принял свою окончательную форму. При этом инструкция по монтажу рекомендует выделить для этого процесса время не менее одного месяца.

Совет! Не стоит производить внутреннюю отделку помещения или устанавливать окна и двери, не выдержав отведенного для усадки времени. Это может произвести к деформации и нарушению функциональности здания.


Фундамент из винтовых свай отлично подойдет для домов, изготовленных из бруса. 

Фундамент

Когда заходит разговор с чего начать строительство, то обычно встает вопрос о фундаменте.

При его изготовлении или проектировании часто допускают две ошибки.

  • Первая связана с тем, что у исполнителя не хватает навыков для произведения необходимых расчетов и он, будучи не уверен в своих знаниях, создает массивную и громоздкую конструкцию, которая на самом деле может выдерживать несколько таких домов. При этом цена таких работ возрастает в несколько раз и при строительстве получается большой перерасход средств.
  • Второй распространенной ошибкой является изготовление мелкозаглубленных оснований без учета особенностей почвы. Дело в том, что для каждого типа грунта характерно применение определенных видов фундамента. Стоит отметить, что даже сваи разрабатываются под определенные климатические условия и тип почвы, чтобы обеспечить строению повышенную надежность и устойчивость.

Вариант проекта свайного поля для дома 6х9. 

Создавая фундамент для брусового дома своими руками, рекомендуется использовать винтовые сваи. Они больше всего подходят для строений подобного вида и могут выдерживать даже двухэтажные конструкции.

Совет! Разрабатывать свайные поля необходимо с использованием плана размещения комнат. Опоры располагают не только по периметру конструкции, но и под межкомнатными перегородками. При этом также не стоит забывать о таких массивных предметах интерьера, как лестница на второй этаж и печь.


При работе в зимний период времени необходимо организовать правильное хранение материалов, иначе уже на четвертый день можно увидеть на нем плесень. 

Погодные условия

Профессиональные мастера стараются полностью исключить строительство из бруса зимой, а также возможность произведения работ в дождливую погоду.
Однако при сильной необходимости этот процесс можно выполнять при любых климатических условия, но только при соблюдении определенных правил.

  • Прежде всего, весь деревянный строительный материал необходимо пропитать заранее специальным составом, который будет защищать его от воздействия влаги даже при хранении.
  • Все металлические конструкции и детали покрывают дополнительным слоем краски.
  • Хранение материалов для монтажа лучше всего производить в сухом и теплом помещении, если же это невозможно, то его нужно поместить на поддоны и накрывать пленкой.
  • В идеальном варианте стоит договориться с поставщиком о подвозе необходимых компонентов частями.
  • После того, как строение готово его необходимо хорошенько прогреть изнутри и дать отстояться до лета.
  • Затем дом снова прокаливают изнутри при помощи печи и дополнительно покрывают пропиткой.

Совет! Заниматься изготовлением деревянных конструкций зимой или во время дождя нужно только при крайней необходимости. В противном случае можно столкнуться с массой различных ненужных трудностей.


Соблюдение всех рекомендаций и техники безопасности позволит создать качественное и надежное строение, которое прослужит много лет. 

Вывод

Опираясь на текст, изложенный выше можно сделать вывод о том, что использование такого простого материала, как брус имеет массу своих особенностей и технических приемов, при учете которых можно получить надежную и качественную конструкцию.

При этом несоблюдение данных рекомендаций может привести к различного рода дефектам, которые могут появиться в процессе эксплуатации.

Выбор строительной компании. Ключевые факторы.

ОЧЕНЬ ВАЖНО ВЗЯТЬ ЭТО НА ЗАМЕТКУ ВСЕМ ЗАКАЗЧИКАМ!

Как сделать выбор строительной компании?

Многие мечтают переехать из многоквартирного муравейника в собственный загородный дом. Исполнить эту мечту поможет правильный выбор компании по строительству домов.

Как выбрать лучшую организацию?

Ознакомьтесь не только с отзывами в интернете, а еще и найдите адреса клиентов и лично пообщайтесь с ними на предмет надежности подрядчика. Такую информацию можно будет получить в офисе застройщика.

Далее обратите внимание на сайт организации. Надежный подрядчик всегда следит не только за качеством выполненных работ, но и за своей визитной карточкой в интернете. Обратите внимание на разделы: выполненные проекты, отзывы клиентов, лицензии и сертификаты. Эта информация должна быть в открытом доступе.

Не редко на сайте предлагают интересные и выгодные акции, стоит это запомнить.

Личный визит в офис.

Как правило крупные фирмы работают без выходных и имеют не только офис, но и выставочные объекты. Запишитесь на встречу заранее и подготовьтесь к ней. Не стесняйтесь задавать консультантам вопросы, отвечать на них их работа и они обязаны уделить вам столько времени, сколько потребуется.

Основные вопросы, которые нужно задать:

1. Из каких материалов возводят деревянный дом? На текущий момент самыми распространенными являются:
из клеенного бруса;
из оцилиндрованного бревна;
из профилированного бруса.
Остальные материалы используются реже.

Какой тип стройматериалов выбрать? На этот вопрос вам ответят в выбранной компании, в которую вы обратитесь.

2. Какой фундамент следует сделать для деревянного дома?
3. Входит ли внутренняя отделка в стоимость и какие варианты ее могут быть?
4. Какие коммуникации необходимо дополнительно обеспечить на земельном участке и может ли их смонтировать подрядчик?

Попросите уставные документы (ИНН, ОГРН, Устав), действующие лицензии на осуществление строительной деятельности, сертификаты. Если юридическое лицо существует больше трех лет, это хороший признак надежности.
Пообщайтесь не только с сотрудником офиса продаж, но и с дизайнером, и с прорабом. Два последних сотрудника должны четко понимать работу друг друга.

Посещение производственной площадки.

Чтобы не нарваться на посредников, благодаря которым стоимость увеличивается для покупателя, рекомендуем посетить производство. Надежная строительная компания всегда обладает своей производственной базой и охотно проведет для вас экскурсию. Наличие собственного производства означает, что нет зависимости от других поставщиков и ваш объект сдадут вовремя.

Знакомство с проектом договора подряда.

Экземпляр договора необходимо внимательно прочитать и проконсультироваться у профессионального юриста. Все пункты должны быть предельно понятно разъяснены и должны защищать интересы заказчика на 100%, иметь штрафные санкции для второй стороны на случай срыва сроков строительства.

Важно! Никогда не соглашайтесь делать 100% предоплату строительства. Лучше разделить предоплату пропорционально количеству этапов строительства. Например, проектирование деревянного дома, закупка материалов, производство составных частей, транспортировка, монтаж и подписание акта приема объекта. Таким образом Вы минимизируете для себя риски потери денег.

Также обратите внимание, что договор должен содержать условия гарантийного обязательства.

Выполнив предыдущие пункты и познакомившись с 3-5 подрядчиками. Вы получите полную ценовую картину рынка. Не гонитесь за самой низкой ценой, лучше выбрать наиболее качественного застройщика, который возьмет чуть дороже, но при этом сделает все гораздо лучше.

Как проконтролировать качество строительных работ?
Для этого существуют независимые эксперты, обладающие необходимым оборудованием и лицензиями. Перед подписанием акта приема-передачи, необходимо заказать профессиональную экспертизу.

Что не надо делать при выборе застройщика:

Выбирать малоизвестные фирмы или бригады шабашников;
Вносить 100% предоплату.
Начинать сотрудничество без дизайн-проекта.
Выбирать организации без лицензий
Принимать результаты самостоятельно, если вы не профессиональный строитель.
Следуя этим рекомендациям, Вы построите загородный деревянный дом своей мечты.

Достоинства дома из оцилиндрованного бревна.

Важным преимуществом возведения постройки с применением оцилиндрованного бревна является удобство монтажа этого строительного материала.

Бревна в заводских условиях обрабатываются на оцилиндровочном оборудовании, благодаря чему приобретают идеальную геометрию.

Такие бревна поставляются на строительный объект в полностью готовом виде – их не нужно подгонять под размеры, распиливать.

В процессе производства бревно проходит длительную сушку, поэтому впоследствии оно дает минимальную усадку, не деформируется и практически не трескается.

Дом из оцилиндрованного бревна по многим характеристикам даже превосходит кирпичные постройки. Основные его плюсы обусловлены легкостью древесины.

Благодаря малому весу и простоте монтажа бревна стены возводятся буквально за несколько дней.

Даже большие постройки не нуждаются в особо массивном фундаменте, что существенно облегчает и удешевляет строительство. Между оцилиндрованными бревнами не бывает щелей, следовательно, стены не продуваются и меньше промерзают.

Если сравнить процесс кирпичной кладки со сборкой стен из оцилиндрованного бревна, то последний вариант представляется наиболее легким.

После возведения бревенчатых стен устанавливается кровля и строительные работы прекращаются на полгода, чтобы завершился процесс усадки.

Чем меньше содержится влаги в бревне, тем меньший процент усадки будет наблюдаться.

Сравнивая оцилиндрованное бревно с кирпичом, важно отметить более высокие теплоизоляционные характеристики древесины.

Чтобы понимать разницу в этих материалах, приведем такой пример: бревенчатая стена толщиной 20 см держит тепло не хуже, чем стены из кирпича толщиной в полметра и более.

Для производства оцилиндрованных бревен могут использоваться различные породы древесины. Более востребованы хвойные сорта, так как они пропитаны естественной смолой, которая защищает материал от гниения, воздействия насекомых и издает целебный аромат.

Достоинство дома из оцилиндрованного бревна состоит и в том, что он не требует основательной отделки ни снаружи, ни изнутри.

Бревно изначально поставляется уже пропитанным антисептиками и антипиренами.

Чтобы поддерживать внешний вид бревенчатых стен в идеальном состоянии, достаточно раз в несколько лет обрабатывать их морозостойким лаком.

Благодаря такому покрытию стены получают полноценную защиту от дождевой влаги, солнечных лучей, поэтому наружная облицовка необязательна.

Несмотря на удобство и легкость строительства из оцилиндрованного бревна, заниматься этим самостоятельно не следует.

В подобных работах есть множество нюансов, которые можно понять только при наличии большого опыта.

Поэтому доверьте строительство дома компании, специализирующейся на возведении построек именно из оцилиндрованного бревна.

Это позволит избежать ошибок в монтаже и порчи достаточно дорогого строительного материала.

Мягкая кровля

Мягкая кровля

Мягкой кровлей условно называют целый спектр материалов – полимерные мембраны, битумную черепицу, рулонные материалы. Это своеобразная конструкция водоизоляционного ковра, она выполнена на основе стеклоткани и покрыта нефтяным битумом или смесью битума с полимером. Мягкая кровля всегда требует сплошное твёрдое основание при укладке.

Эта технология появилась около 30 лет назад. И очень быстро стала популярной. Вот несколько причин, почему:

  1. 1. Возможность монтажа кровли сложных форм.
  2. Стойкость к морозам и прямым солнечным лучам. Благодаря составу (стеклоткань и оксидированный битум) и специальным добавкам такая кровля выдерживает температуру от -50 до +120 градусов по Цельсию.
  3. Устойчивость к внешнему воздействию. Мягкая кровля покрыта каменной или минеральной крошкой, которая прекрасно защищает ее от неблагоприятного воздействия окружающей среды.
  4. Водонепроницаемость. Мягкая кровля не пропускает воду – можно не беспокоиться, что будет залит чердак или мансарда.
  5. Высокие звукоизоляционные свойства. Жильцов дома точно не будет беспокоить шум дождя или удары града.

Какую кровлю выбрать для деревянного дома – виды и особенности

В России строительство жилых построек из дерева основывается на многолетнем опыте и древних традиций. Этот надежный материал наши предки выбрали неслучайно.

Древесина до сих пор ценится за маленький вес, простоту обработки, низкую теплопроводность и здоровый, целебный микроклимат, который формируется в стенах деревянного дома.

Многие люди, отстраивающие брусовые и бревенчатые загородные, дачные и даже городские дома, задаются вопросом, какая кровля лучше подходит для сооружений из этого материала.

В этой статье мы расскажем о наиболее удачных конструкциях крыши и кровельных материалах, подходящих для деревянного строительства.

Виды крыши
Кровля – неотъемлемая часть конструкции деревянного дома, от качества которой зависит срок службы строения, безопасность проживающих в нем людей, а также температурный режим в холодное и теплое время года. Крыша считается одним из наиболее сложным для строительства узлом, так как она состоит из множества элементов и по строению напоминает слоеный пирог. Для деревянного дома характерны два типа кровли:

♦ Холодная. Холодной называют кровлю, если ее строение не включает в себя термоизоляционный материал. Такую конструкцию традиционно имели русские терема. Чердак холодной крыши не использовался постоянно, поэтому утепляли не скаты, а половые перекрытия с помощью засыпного термоизоляционного материала, чаще всего опилок.

♦ Теплая. Теплой называют кровлю, возводимую над жилыми мансардами или просто отапливаемыми помещениями. В состав кровельного пирога в таком случае обязательно включают утеплитель и пароизоляцию. Строительство теплой крыши обходится дороже, зато она помогает значительно увеличить площадь дома за счет использования подкровельного пространства.

Важно! Современные деревянные дома можно строить с холодной и теплой крышей в зависимости от проекта и потребностей застройщика. Опытные мастера считают, что для сооружений с неотапливаемым вторым этажом или используемых сезонно лучше выбрать более легкую и недорогую холодную кровлю, которая формирует естественную воздушную подушку, защищающую от перегрева и переохлаждения.


теплая и холодная кровля


отличия теплой и холодной крыши

Разновидности форм
Форма крыши деревянного дома может быть разнообразной. Выбор вида и количества скатов кровли зависит от конструкции сооружения, климатических факторов, характера использования подкровельного пространства и вкусовых предпочтений застройщика. Наиболее подходящими формами для кровли домов из дерева считают:

♦ Двухскатная. Треугольная двухскатная крыша – классический, беспроигрышный вариант для бревенчатого дома, который отсылает к древнерусской зодческой традиции. Кроме того, стропильная система крыш, состоящих всего из 2 скатов, обладает более простой в сборке конструкцией.

♦ Двухскатная ломанная. Двускатная кровля с ломанными скатами еще называется мансардной, так как она является оптимальной конструкцией для организации мансарды. Она отличается от традиционной двухскатной тем, что ее скаты в верхней части имеют маленький уклон, а примерно с середины изменяют его на значительно более крутой.

♦ Трехскатная. Трехскатная крыша, один из скатов которой заменяет небольшая вальма также традиционные элемент русской архитектурной традиции. Ее конструкция осложняется дополнительными элементами стропильной системы, однако, смотрится она достаточно эффектно.

Обратите внимание! Решая, какую крышу выбрать для деревянного дома, внимательно отнеситесь к углу наклона скатов. Выбор этого показателя основывается на климатических условиях, характерных для региона строительства. Для районов с большим количеством осадков в зимний период подходят конструкции с уклоном 40-45 градусов, со скатов которых легко скатывается снег. Для ветреной местности лучше подходят пологие крыши, угол наклона скатов которых не превышает 20-25 градусов.

Кровельный материал
Строительный рынок предлагает огромный выбор кровельных материалов, подходящих для перекрытия крыши деревянного дома. Они отличаются высокой погодоустойчивостью, прочностью, длительным сроком службы и эстетичным внешним видом. Кровля сооружений из дерева не должна мешать их «дышать», создавая парниковый эффект, поэтому опытные мастера рекомендуют выбирать среди следующих покрытий:

♦ Керамическая черепица. Кровельное покрытие из отдельных глиняных черепков – традиционное кровельное покрытие, которое идеально сочетается с деревянными стенами. Характерные особенности черепицы – большой вес, сложность укладки и высокая цена.

керамическая черепица

♦ Битумная черепица. Этот материал визуально напоминает средиземноморскую черепицу, но изготавливается из стеклоткани, пропитанной модифицированным битуму, в виде плитки. Битумная черепица обладает высокой устойчивостью к проникновению влаги, легко ремонтируется и служит достаточно долго.

битумная черепица

♦ Металлочерепица. Она изготавливается из оцинкованной стали с полимерным покрытием посредством холодного прессования. В процессе изготовления покрытию придают волнистый рельеф, напоминающий классическую черепицу. Металлочерепицу ценят за легкость, низкую стоимость и простоту установки.

металлочерепица

♦ Ондулин. Кровельное покрытие из пропитанного битумом целлюлозного волокна называют ондулином. Он обладает очень легким весом, хорошо режется и без труда настилается на кровельный скат даже неопытным мастером.

ондулин

♦ Оцинкованная сталь. Фальцевая кровля из оцинкованной стали хорошо себя зарекомендовала, однако, многих смущает ее непрезентабельный вид. Она состоит из кровельных картин, соединённых между собой особым методом.

фальцевая кровля

Как защититься от обмана при строительстве дома

Решившись на строительство загородного дома, многие зачастую не представляют, какие подводные камни ожидают их на этом пути.
В первую очередь застройщик может столкнуться с непрофессионализмом и безответственностью исполнителей. К сожалению, в этом случае даже изначально очень хороший проект дома может быть безнадежно испорчен.

Что ж, среди многообразия «строителей» будущему домовладельцу необходимо выбрать того, которому можно будет доверить свои деньги.
Поэтому он должен выступить в роли работодателя. При этом принимать на работу следует людей, которые продают услугу, то есть, то, что нельзя ни увидеть, ни пощупать до того, как это будет сделано.
Разумеется, чтобы отделить зерна от плевел, необходимо самому обладать обширными знаниями в строительной отрасли.
Протестировать себя несложно, достаточно ответить на следующие вопросы.

    • Какие типы фундаментов существуют?

 

    • Каков период схватывания бетона, и какую прочность он способен набрать за семь дней?

 

    • Какое пересечение должно быть при стыковке арматуры?

 

    • Что такое R – сопротивление теплопередачи, и что такое коэффициент теплопроводности?

 

    • Что есть точка росы, и как избежать ее появления в конструкции?

 

    Из чего состоит «пирог» утепленной кровли?

Разумеется, это лишь одна тысячная часть того, что обязан знать профессиональный строитель. Однако, обладая подобными знаниями, вы сможете общаться со специалистами на одном языке, поэтому вероятность выбора грамотного работника возрастает в разы.

Еще одни «грабли», на которые приходится наступать при найме «диких» бригад и прорабов – это отсутствие какой-либо ответственности.
Независимые работники с улицы, как правило, менее обязательно относятся к выполнению работ и соблюдению сроков. Если вы сумели выявить недостатки до окончательного расчета, у вас есть шанс заставить их ликвидировать брак.

А вот если недоделки проявились через неделю или через месяц после окончания работ, новые траты, увы, неизбежны. Такие бригады гарантию на выполненные работы не дадут, во всяком случае, они не будут иметь юридической силы.
Поэтому, как показывает практика, без заключенного договора с подробным техническим заданием, с закрытой сметой, строительство превращается в непрерывный процесс выяснения отношений.

Сегодня появились новые технологии и инструменты, превосходные материалы и оборудование. Многократно вырос бюджет частной стройки, усложнились проектные решения. Возникла острая потребность глобально расписывать и просчитывать предстоящий процесс до мелочей.

Активизировались и приняли новые правила игры ремонтно-строительные фирмы, резко подняв планку требований к своему персоналу. В этой связи обучение, повышение квалификации и изучение новейших приемов организации работ превратились в неотъемлемую составляющую профессии строителя.
Те же работники, кто не соответствует сегодняшним требованиям и не готов нести ответственность за выполненную работу, останутся за бортом. Поэтому будьте внимательны при выборе исполнителей и стройте с удовольствием!

Кроме всего прочего следует знать об уловках, к которым прибегают строительные компании при составлении сметы. Преследуемая ими цель – сделать свое предложение более привлекательным для заказчика.
На самом деле эта привлекательность может оказаться мнимой. Более того, ущерб, наносимый такими компаниями рынку малоэтажного строительства, огромен. Именно из-за них у многих заказчиков сложилось мнение, что смета на строительство дома имеет свое ценовое начало и не имеет конца. Ведь после начала строительства такие сметы увеличиваются на 30–40%, и это далеко не предел.

Следует знать, что на сегодняшний день существует два основных способа обмана – это исключение из сметы этапов работ и занижение объемов строительства. Рядовой потребитель при выборе компании для строительства дома прежде всего обращает внимание на цену. Кто дешевле выставил смету на дом, того и выбирают застройщиком.

Но ведь все застройщики выставляют смету исходя из своих технологий, материалов, и, самое главное, комплектации. Именно на нее специалисты рекомендуют обращать особое внимание.

В комплектацию под чистовую отделку должны входить: фундамент, цоколь, перекрытия цоколя, наружные стены, внутренние перегородки, перекрытия, кровля, вентиляционные стояки и дымоходы, водосточная система, отделка цоколя, отмостки, отделка фасадов, межэтажные и входные лестницы.
При этом смета должна включать в себя все накладные расходы, транспорт и машины–механизмы. Очевидно, что здесь имеется огромное поле для деятельности недобросовестных строительных компаний.

Специалисты называют еще один наиболее распространенный способ обмана – это существенное занижение объемов работ. Чтобы не напугать застройщика, в смету вписывается, например, 100 куб. м кладки стен вместо 140 куб. м или 153 кв. м кровли вместо 250 кв. м.

При этом в договоре или в смете обычно стоит примечание, что финальный объем работ определяется по факту замеров при приемке объекта. Разумеется, после выполнения работ вам все точно обмерят и выставят дополнительный счет на материалы и работу.

Формально все четко соблюдено, расценки известны, ссылка на возможное увеличение объемов в договоре присутствует, так что – платите! Поэтому не стоит подписывать договор с так называемой открытой сметой.

Чтобы избежать обмана на этапе расчета сметы, имеет смысл не кидаться на самое дешевое предложение, а провести тендер между тремя-четырьмя организациями.

Кроме того, необходимо убедиться, что присланные сметы содержали накладные расходы, затраты на машины и механизмы; проверять объемы на основные виды работ и заключать договоры только с компаниями, которые работают по закрытой смете.

И наконец, следует обращать внимание на построенные строительной компанией объекты.

Профилированный брус: быстрота и качество постройки загородного дома

Исходя из названия строительного материала, наверное, нетяжело догадаться, что служит основой и какими свойствами он обладает на практике.

Профилированный брус может быть исполнен в нескольких вариациях: склеенные между собой элементы дерева и из цельной древесины.

По показателям пожароустойчивости и прочности стоит отметить, что клееный брус на порядок лучше своего «монолитного собрата».

Тем не менее, цельная древесина обладает воздухообменными свойствами и на протяжении целого дня в здании примерно около 30% воздуха заменяется уличным через стены.

Виды бруса

Существует две модификации деревянного бруса – профилированный и цельный брус.

Процесс изготовления цельного бруса начинается с распиловочного станка высокой точности, который в бревне обрезает четыре канта, в результате чего получается ровный брус с идеально чистой поверхностью высокого класса (первоклассный стандарт обычно используется для поверхностей вагонок).

Немного сложнее будет с изготовлением профилированного бруса, но от предыдущего типа бруса по частоте обработки поверхности ничем не отличается вовсе. Процесс изготовления высокотехнологичен и на всех стадиях автоматизирован. Станок умеет пропиливать компенсационные вертикальные швы и острагивать древесину со всех сторон одновременно – это касается профилированного бруса.

Со временем становится ясна ситуация в необходимости компенсационных швов в тот момент, когда древесина начинает усыхать, когда дерево с течением времени испытывает внутреннее напряжение, появляются трещины.

Получается так, что швы нужны, чтобы древесина не образовывала щели и не трескалась параллельно плоскости возведенного здания.

Благодаря различным формам фрез, брус может выпускаться со всевозможными типами гребней и пазов.

За счет идеально отшлифованной поверхности строение можно возводить без использования специальных конопаточных материалов.

Достоинства бруса

Полностью высушенная древесина – это еще одно ключевое условие для изготовления профилированного бруса.

Обычно в качестве источника материала бревна используют хвойные породы дерева, которые проходят естественную сушку материала, процент степени сухости должен равняться 28-30%.

Такая древесина поможет существенно сократить сроки усадки здания (практически до шести месяцев), а также позволит избежать деформации материала после обработки. На практике случается, что применяется искусственно высушенная древесина, и усадка постройки может сократиться вплоть до трех месяцев!

В профилированном брусе интересным образом происходит термоизоляция.

Оцилиндрованное бревно, по сравнению с брусом, почти на половину больше, но, несмотря на это, показатели теплоизоляции у них одинаковые.

Благодаря широким «холодным мостикам» плотностью прилегания и сочетанию сложных замков, помогают добиться сохранения тепла в помещении.

В то же время циркуляция воздуха между улицей и помещением не нарушается, стены «дышат» благодаря структуре древесины.

Получается, что срубы профилированного бруса прохладные летом и теплые зимой.

Этот строительный материал обладает целым рядом неоспоримых преимуществ: малый вес, относительно низкая стоимость, экологически чистый продукт, простота в монтаже и долговечность зданий. Можно снизить общие расходы на строительство, так как брус имеет несущественный вес, а значит, фундамент под него делается легким и дешевым одновременно.

Талая вода, дождь и снег не смогут попасть в стыки, потому как герметичность здания на высоком уровне, обеспечивается плотностью соединений здания. В стыках отсутствуют щели, что избавляет от необходимости конопатить швы здания, а стены внутри помещения не нуждаются в декоративной отделке, так как вид их и без этого вполне эстетичный и создает гармонию и уют.

Строительство помещения может сократиться до нескольких рабочих дней, и все это благодаря простоте монтажа.

Каждый взятый отдельно брус имеет малый вес, что позволит обойтись на стройплощадке без специализированной техники.

Можете себе представить, что строение, которое по габаритам не превышает 6*6 метров можно соорудить всего за одну неделю, а жить можно уже после того, как будет возведена кровля!

Приятным моментом еще является тот факт, что при производстве бруса не используются химические элементы и смолы, а значит, только что построенный домик будет долгое время источать приятный запах древесины, радуя своих домочадцев.

Запах дерева очень хорошо влияет как на физическое, так и на эмоциональное состояние его владельцев.

О профилированном доме можно вот что еще сказать – доступность в цене.

В нашей стране хвойные породы дерева имеются в избытке, соответственно, цена очень даже привлекательна, а затраты на доставку сырья минимальны, а это разумеется положительно сказываться на окончательной цене самого бруса.

Поэтому профилированный брус используется для небольших построек (баня, например) или бюджетных строений.

Эстетичность здания, экологическая чистота, простота, надежность – все эти положительные качества смогут склонить покупателя приобрести именно этот строительный материал для постройки приусадебного домика или дачного коттеджа.